DỰ ÁN ANMAISON HẢI PHÒNG: VỊ TRÍ, MẶT BẰNG, TIỆN ÍCH & BẢNG GIÁ NĂM 2026

Thị trường bất động sản Hải Phòng năm 2026 đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của khu vực Quận Ngô Quyền nhờ cú hích hạ tầng từ Cầu Máy Chai. Tâm điểm của làn sóng này chính là dự án ANmaison (226 Lê Lai). Được mệnh danh là "Di sản mới" bên sông Cấm, ANmaison đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.

Bài viết dưới đây của HB Land – Đơn vị phân phối chính thức F1 sẽ cung cấp cái nhìn toàn cảnh và chính xác nhất về 5 yếu tố cốt lõi: Vị trí, Mặt bằng, Tiện ích, Pháp lý và Giá bán

1. VỊ TRÍ ANMAISON: "TỌA ĐỘ VÀNG" KẾT NỐI ĐA CHIỀU

ANmaison tọa lạc tại số 226 Lê Lai, Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền. Đây được đánh giá là quỹ đất "kim cương" cuối cùng còn sót lại tại nội đô lịch sử.

Lợi thế "Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ":

• Cận Thị: Nằm giữa lòng quận Ngô Quyền sầm uất, khu dân cư hiện hữu lâu đời với đầy đủ trường học, bệnh viện, chợ.

• Cận Giang: Kế bên dòng sông Cấm thơ mộng, mang lại vượng khí và không gian sống trong lành (Yếu tố phong thủy đắt giá).

• Cận Lộ: Mặt tiền đường Lê Lai huyết mạch. Đặc biệt, dự án nằm ngay chân Cầu Máy Chai (Cầu Hoàng Gia) – Cửa ngõ kết nối sang siêu dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên).

  • Di chuyển đến Cảng Hải Phòng: 5 phút.

  • Di chuyển sang Đảo Vũ Yên: 5 phút (qua cầu Máy Chai).

  • Di chuyển đến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng: 15 phút.

Song song với dự án, tuyến đường dẫn lên Cầu Máy Chai cũng đang thành hình rõ rệt :  https://anmaisonhaiphong.com/blogs/news/cau-hoang-gia-kich-song-tang-gia-anmaison

2. MẶT BẰNG & QUY HOẠCH COMPOUND KHÉP KÍN

Với quy mô 13,6ha, ANmaison được quy hoạch đồng bộ theo mô hình Compound (Khu đô thị khép kín) đẳng cấp, chia làm 3 phân khu chính:

2.1. Phân Khu Thấp Tầng (The Heritage)

Mang phong cách kiến trúc Indochine (Đông Dương) lần đầu tiên xuất hiện tại Hải Phòng.

• Shophouse (Nhà phố thương mại): Số lượng 200 căn. Thiết kế tối ưu với mặt tiền kinh doanh rộng, có lối đi riêng biệt cho gia chủ ở các tầng trên. Đây là "gà đẻ trứng vàng" nhờ đón dòng khách từ cầu Máy Chai.

• Biệt thự (Villa): Số lượng giới hạn 80 căn. Dành riêng cho giới tinh hoa yêu thích sự riêng tư và đẳng cấp.

2.2. Phân Khu Cao Tầng (Luxury Tower)

• Tòa tháp đôi cao 41 tầng (Biểu tượng cao nhất khu vực).

• Cung cấp 1.000 căn hộ hạng sang với tầm view Panorama ôm trọn thành phố và sông Cấm.

2.3. Khu Tiện Ích & An Sinh

• Bao gồm 4 tòa nhà ở xã hội, trường học liên cấp và công viên trung tâm

Mặt bằng tổng thể dự án ANmaison tỉ lệ 1/500

3. TIỆN ÍCH CHUẨN 5 SAO TỪ FRASERS PROPERTY

Điểm khác biệt lớn nhất nâng tầm đẳng cấp của ANmaison chính là đơn vị quản lý vận hành quốc tế Frasers Property (Singapore).

Cư dân tại đây được hưởng đặc quyền sống như nghỉ dưỡng (Resort Living):

• An ninh đa lớp: Hệ thống Camera AI, bảo vệ tuần tra 24/7, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

• Tiện ích nội khu:

  • Bể bơi vô cực, phòng Gym/Yoga tiêu chuẩn quốc tế.

  • Công viên dạo bộ, vườn thiền Indochine.

  • Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ chất lượng cao.

  • Trung tâm thương mại sầm uất ngay khối đế tòa nhà.

• Dịch vụ Concierge: Hỗ trợ cư dân đặt lịch, dọn dẹp,  bảo trì kỹ thuật chuyên nghiệp.

Tiện ích thanh bình và tinh tế - Đặc Quyền chỉ dành cho cộng đồng Tinh Hoa Thànhphố Cảng - Hải Phòng

4. PHÁP LÝ DỰ ÁN: MINH BẠCH & AN TOÀN

Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, pháp lý là yếu tố được HB Land và Chủ đầu tư GELEX đặt lên hàng đầu.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH XNK Vật liệu Kim Trang (Thành viên Tập đoàn GELEX).

• Hồ sơ pháp lý: Đã hoàn thiện quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng và nghĩa vụ thuế.

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài (Vĩnh viễn).

• Khách hàng hoàn toàn yên tâm về quyền tài sản, dễ dàng chuyển nhượng, thế chấp hoặc để lại thừa kế cho con cháu.

1.Đầu giá đất dự án : https://baodauthau.vn/hai-phong-dau-gia-dat-khu-nha-o-hon-2770-ty-dong-post179181.html

2.Báo cáo giấy phép dự án ANmaison : https://haiphong.gov.vn/thong-bao-76144/bao-cao-de-xuat-cap-giay-phep-moi-truong-cua-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-nha-o-tai-khu-vuc-ngo-226-824840

5. BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG (CẬP NHẬT 2026)

Hiện tại, Chủ đầu tư chưa công bố giá bán chi tiết từng mã căn (vui lòng liên hệ Hotline để nhận bảng hàng ngoại giao). Tuy nhiên, khách hàng Booking sớm giai đoạn này sẽ được hưởng "Giá Trừ Quà Tặng" cực tốt:

1. Tặng Tiền Mặt (Trừ trực tiếp vào giá bán):

• Town Shophouses: Tặng 300 Triệu.

• Garden / Terrace / Park Shophouses: Tặng 400 Triệu.

• Shop Villas (Biệt thự): Tặng 600 Triệu.

• Royal Shophouses: Tặng 800 Triệu.

2. Chiết Khấu Thanh Toán "Khủng":

• Thanh toán sớm (65%): Chiết khấu 11%.

• Thanh toán nhanh (25%): Chiết khấu 9%.

• Thanh toán chuẩn: Chiết khấu 2.5%.

3. Ưu Đãi Cộng Thêm:

• Khách hàng Hải Phòng: Giảm thêm 1%.

• Khách mua sỉ (từ 2 căn): Giảm thêm từ 0.5% - 2%.

Thông tin đặt cọc :

• Số tiền giữ chỗ: 100 – 200 Triệu đồng/căn (Tùy loại hình).

• Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài.

LƯU Ý: Số lượng suất quà tặng 800 triệu có hạn. Để nhận Bảng tính dòng tiền chi tiết sau chiết khấu, Quý khách vui lòng liên hệ ngay Đại lý HB Lan

KẾT LUẬN: CÓ NÊN MUA ANMAISON LÚC NÀY?

Với sự cộng hưởng của Vị trí 226 Lê Lai (đã thông cầu Máy Chai), Uy tín Gelex & Frasers, cùng sự khan hiếm của quỹ đất nội đô, ANmaison chắc chắn là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời tốt nhất 2026

Đừng bỏ lỡ cơ hội mua giá gốc đợt 1 ! Liên hệ ngay HB Land – Đơn vị phân phối chính thức để nhận Bảng hàng độc quyền và tư vấn chọn căn đẹp nhất.

• Văn phòng: LK09 - Harbour Center, Số 3 Lê Lai, Ngô Quyền, Hải Phòng (Cách dự án 100m).

• Hotline 24/7: 090.424.6886

• Website: anmaisonhaiphong.com